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避免支付不必要地税旧金山估值官敦促屋主尽快申请房屋估值

旧金山快报记者直击 Wednesday 2022/03/23 23:38 PM

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湾区华人资讯网3月22日报道（记者 Tracy）虽然房价一路高涨，但也有部分房屋受多方因素影响或出现低幅降值的现象。旧金山估值官郭建华（Joaquin Torres）敦促旧金山屋主尽快申请房产估值，以免支付不必要的地税。

2022年的房产估值截止日期为3月31日。估值官办公室（Office of the Assessor-Recorder）指出，经济衰退、疫情、火灾或其他外部因素均可能造成房产降值。

图：旧金山估值官郭建华（图源：视频截图）

可申请房产估值的房屋类型包括：独户住宅（single family）、公寓式住宅（residential condominium）、连排房屋（townhouse）和阁楼型工作室（live-work loft）等。

若屋主认为其房产出现降值情况，可向估值官办公室申请进行非正式房产价值评估。若评估结果显示房产出现降价情况，则屋主可减少支付地税。

郭建华指出：“每年我们办公室都会接到要求评估房产价值的申请，而每年也会出现房产价值下降的情况。若房产的市场价值低于评估价值，则房产的评估价值须作出相应的调整。”

申请房产估值的方式共有两种，分别为在线申请和邮寄申请：

1. 网上申请，网址为：https://sfassessor.secure.force.com/tempreassessment/Temporary_Reassessment_Request

图：在线申请

2. 网上下载表格，邮寄申请，网址为：https://www.sfassessor.org/forms-notices/forms/informal-review-application-english-version?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_content=download%20and%20complete%20this%20form&utm_campaign=March%20Special%20PSA

图：纸质申请表格

如屋主对房产评估结果不满意，还可选择申诉。据郭建华表示，不满意评估结果的屋主须在7月2日至9月15日之间进行申请。

记者联系方式：
工作邮箱：tracy@chineseinla.com

原创稿件，未获许可不得转载，切勿侵权。

标签房产估值地税屋主

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