据sfyimby报道 住在旧金山华埠或者平时喜欢去太平洋大道（Pacific Avenue）买菜、吃饭的朋友，可能很快会看到几个熟悉的老地方变样了。
（图源：sfyimby截图）
最近，位于华埠的758号和772号太平洋大道（758 & 772 Pacific Avenue）两处现有建筑，已经有人提交了拆除许可申请。要拆的是哪儿呢？一个是大家都很熟的新亚洲超市（New Asia grocery store），另一个是一栋两层楼的商住混合楼。
拆了之后要盖什么？一栋15层的可负担住宅楼。
这个项目的牵头方是华埠社区发展中心（Chinatown Community Development Center），他们和市长住房与社区发展办公室一起合作。根据开发商的说法，如果一切顺利，最快能在2027年2月开工，等到完工可能要2029年秋天——也就是差不多四年后。
大楼长啥样？有多少套房？ 这栋楼大概155英尺高，总建筑面积约14.84万平方英尺。里面计划做175套公寓，其中：
124套是单间（studio）
50套一室一厅
还有一套两室一厅是给管理员住的
除此之外，楼里还会有一个13,500平方英尺的宴会厅，以及3,300平方英尺可以使用的户外活动空间。
负责设计的两个事务所是Herman Coliver Locus Architecture和Stan Teng Architectural Studio。不过目前详细的图纸还没公布，放出来的效果图还比较“概念”，大致能看到楼顶有一个倾斜的遮阳棚结构。
资金和施工 整个项目预计总造价大约1.68亿美元。总包是Cahill Contractors和Pilot两家联合做。
值得一提的是，这次拆楼申请走的是2014年已故市长李孟贤签发的“市长行政指令13-01”——这条指令专门用来简化可负担住房项目的审批流程，能省不少时间。
去年（2025年）1月，规划许可就已经批了。到了去年9月，团队又从加州住房与社区发展部拿到了3,350万美元的资金支持。
对日常生活会有什么影响？ 如果你是住在华埠、北滩或附近的老住户，平时去新亚洲超市买调料、买菜，以后可能要换一家了。不过这类大型可负担住房项目，往往也意味着更多低价住房名额、社区活动空间和宴会厅资源，对长期住在这里的华人家庭来说，不一定是坏事。
当然，施工期间（2027年初开始）太平洋大道这一段肯定会有封路、噪音、灰尘，平时坐8X、30、45路公交的邻居，可能也要忍受一阵子绕行和拥堵。
更多细节和效果图，开发商说后续会陆续公布。如果你住在华埠或者关心这个项目，也可以留意华埠社区发展中心的通知，看看有没有公听会或者社区说明会。
一句话总结：老超市要拜拜，新大楼要盖起来了，2029年见。
（编译：Chris）
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